Matěj Hoch
Prodej bytu 3+1 62 m², Koclířov
3 190 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prosperity Financial Services a.s.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře cihlového domu v obci Koclířov. Nemovitost prošla důležitými technickými úpravami a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení s velmi nízkými provozními náklady a dobrou dostupností do Svitav.
Technický stav a rekonstrukce:
Bytová jednotka o výměře 62 m2 je po částečné rekonstrukci. Velkou výhodou jsou kompletně nové rozvody elektřiny v mědi a nové rozvody vody. Byt má zrekonstruovanou koupelnu v moderním standardu, kuchyně je původní, ale plně funkční a udržovaná. Samotný bytový dům je zateplen polystyrenem, což přispívá k tepelnému komfortu a úsporám.
Vytápění a ohřev vody:
- Systém vytápění je řešen samostatně a nezávisle:
- Vlastní kombinovaný kotel na tuhá paliva umístěný v jednom ze sklepů.
- Kotel zajišťuje vytápění i ohřev vody.
- Mimo topnou sezónu lze vodu ohřívat elektricky (kombinovaný provoz).
Příslušenství a společné prostory:
K bytu náleží nadstandardní zázemí:
- Dva sklepy (v jednom je umístěn kotel, druhý slouží jako klasická úložná kóje).
- Možnost využívat společnou kolárnu a sušárnu v domě.
Ekonomika bydlení:
Byt se vyznačuje mimořádně nízkými měsíčními platbami:
- Fond oprav, voda a správa: 2 727 Kč
- Zálohy na elektřinu: 2 030 Kč
- Náklady na topivo má majitel plně pod kontrolou díky vlastnímu kotli.
- energetický štítek zatím nedodán
Lokalita:
Obec Koclířov nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní logistikou. Do Svitav se dostanete autem za necelých 10 minut. Díky poloze u hlavního tahu I/35 je zajištěno rychlé spojení směrem na Litomyšl, Moravskou Třebovou či Olomouc. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost a klidné okolí vhodné pro rodiny.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100517 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 3 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |